Kategorier
Find more about Weather in Antalya, TU
  Alış Satış
EUR / TRY 34.8189 34.8816
USD / TRY 32.2596 32.3177
GBP / TRY 40.6169 40.8286
DKK / TRY 4.6616 4.6845
CHF / TRY 35.5332 35.7613
SEK / TRY 3.0084 3.0396
NOK / TRY 2.9709 2.9908
RUB / TRY 0.34763 0.35218


Finansiering


Hur får man ett lån i Turkiet?
Esila kan erbjuda konkurrenskraftiga bolåneräntor från erfarna turkiska banker i Side och Antalya. Du kommer också att dra nytta av vår kunskap om rättsliga skyldigheter, begränsningar som gäller för utländska medborgares fastighetsköp och banktransaktioner.
Utländska köpare kan få lån för investering, som är en unik möjlýghet i Turkiet för bostadsköpare. särskilt kustområden i Turkiet föredras av köpare till en ny lägenhet. Esila har särskilda avtal med de banker som kommer att erbjuda de lägsta priserna i Turkiet. Dessa särskilda priser gäller endast för Esila köpare, Gäller till off plan projekt också. Processen kan sammanfattas enligt följande punkter;
Obligatoriska dokumentationer ges till närmaste bankkontor.
En värderingsman kommer att skýckas till din egendom för en utvärderingsrapport.
Filialen kommer att informera dig inom 5 arbetsdagar när det gäller din låneansökan
Du kommer att få papper av banken som du kan använda som bankernas skriftligta löfte till dýg.
Banken kommer ge dýg papper om výllkor för lån.
När du har fyllt ý låneansökan måste du betala löftesprovision.
Ett långsiktigt avtal kommer att gälla i fyra månader. Under den tiden förväntar vý oss att du ska ordna:

 

* DASK: ( katastrof försäkring)
* Hus försäkring, Iskan Ruhsati (hus tillåtelse)
* Godkännande av försvarsministeriet (Savunma Bakanliði)
* Skatte nummer, och öppna ett konto för insättning

Efter alla av de handlingar som nämns ovan kommer banken att ge det slutgiltiga godkännandet.
Ett möte för att betala ut lånet och skriva på lagfarten (TAPU) på kontoret ordnas.

 

Allmänna kriterier för ett hypotekslån

Lån att värdera

Maximalt 50% av bedömningens värde (inte alltid lika med försäljningspriset

Skulder till inkomst:

 

Största nettolönen att betala på avbetalningen för det totala lånet 50%

 

Värdering av intäkter:

 

Endast löne inkomster överföras till ett bankkonto, genomsnittliga vinsten för de senaste 2 åren blir pensionsinkomster

 

Högsta belopp:

 

Inget maximum

 

Minsta belopp:

 

€ 25,000

 

Nationaliteter:

 

Alla länder som har ett ömsesidigt avtal med Turkiet.

 

Löptid:

 

10 år

 

Intresse typer:

 

fast

 

Förtida återbetalning:

 

möjligt med 2% straffavgift

 

Fastighetsvärdering:

 

bankerna ordnar värderingen

 

Ålder ansökan:

 

25 till 70 år

 

Livförsäkring:

 

ingen skyldighet

 

låneplan :

 

möjligt med en garanti från byggföretaget

 

Begärd dokumentation för låne ansökan
Officiell översättning av alla handlingar (andra än turkiska eller engelska) nedan till turkiska krävs. Ett skatte nummer krävs också. Den sökande skall gå till lokala skattekontoret i Turkiet och få ett skattenummer. Esila kommer att hjälpa alla köpare att få skattenummer från det lokala statliga kontoret.
Officiellt skatte uttalande det senaste året i hemlandet (till exempel P60).
Officiella dokument som visar sökandens kredit historia / poster i det land där den sökande bor för närvarande.
Kopia av TAPU av objektet som ska köpas ("Kat mulkiyet tapusu" eller "Kat irtifak tapusu + Yapi kullanim izin belgesi").
Kopior av pass som gjorts och undertecknas av filialen eller notarie.
Resultat räkning för arbetstagare undertecknas av arbetsgivaren.

Officiell handling / intyg från notarie / fastighetsregistret för den person som undertecknar resultat räkningen skall undertecknas.

 

Kontoutdrag som förklarar inkomsten (ej äldre än 3 månader).
Handlingar som styrker månatliga ekonomiska skyldigheter (hyra, hus amorteringar, alimentation).Översikt över privata tillgångar bevisat av officiella uttalare.Översikt av privata skulder bevisats av officiella uttalare  undertecknar ansökningsblanketten av banken.


DENÝZ BANK DEXIA TURKEY SPECIAL MORTGAGE RATES

Property Price

Down Payment

Loan

Months

Rate

Monthly Payment

Total Payment

149.000 €

49.000 €

100.000 €

60

0,33%

1.883

112.980

 

 

 

120

0,33%

1.011

121.320

 

 

 

180

0,47%

825

148.500

 

 

 

 

 

 

 

Property Price

Down Payment

Loan

Months

Rate

Monthly Payment

Total Payment

149.000 €

69.000 €

80.000 €

60

0,33%

1.506

90.384

 

 

 

120

0,33%

809

97.056

 

 

 

180

0,47%

660

118.800

 

 

 

 

 

 

 

Property Price

Down Payment

Loan

Months

Rate

Monthly Payment

Total Payment

149.000 €

99.000 €

50.000 €

60

0,33%

942

56.490

 

 

 

120

0,33%

506

60.660

 

 

 

180

0,47%

413

74.250

 

 

 

 

 

 

 

Property Price

Down Payment

Loan

Months

Rate

Monthly Payment

Total Payment

149.000 €

119.000 €

30.000 €

60

0,33%

565

33.894

 

 

 

120

0,33%

303

36.396

 

 

 

180

0,47%

248

44.550

 

 

 

 

 

 

 

Property Price

Down Payment

Loan

Months

Rate

Monthly Payment

Total Payment

99.000 €

29.000 €

70.000 €

60

0,33%

1.318

79.086

 

 

 

120

0,33%

708

84.924

 

 

 

180

0,47%

578

103.950

 

 

 

 

 

 

 

Property Price

Down Payment

Loan

Months

Rate

Monthly Payment

Total Payment

99.000 €

39.000 €

60.000 €

60

0,33%

1.130

67.788

 

 

 

120

0,33%

607

72.792

 

 

 

180

0,47%

495

89.100

 

 

 

 

 

 

 

Property Price

Down Payment

Loan

Months

Rate

Monthly Payment

Total Payment

99.000 €

59.000 €

40.000 €

60

0,33%

753

45.192

 

 

 

120

0,33%

404

48.528

 

 

 

180

0,47%

330

59.400

 

 

 

 

 

 

 

Property Price

Down Payment

Loan

Months

Rate

Monthly Payment

Total Payment

99.000 €

69.000 €

30.000 €

60

0,33%

565

33.894

 

 

 

120

0,33%

303

36.396

 

 

 

180

0,47%

248

44.550

 


 

Esila Tic. Ä°nÅŸ. Taah. Tur. Tic. Ltd. Åžti.
E-mail : info@homeofside.com / Turkey Office Phone : 0090 242 753 54 23 / Gsm : 0090 532 408 2925